Direkt zur Hauptnavigation springen Direkt zum Inhalt springen
KSW517-Haus in Bellheim
8
Zimmer
406,66 m²
Wohnfläche
750,00 m²
Grundstücksfläche
Kensington_KSW_517_1
Ref.Nr.
599.000 EUR
Kaufpreis

Großzügiges Einfamilienhaus mit Lagerhalle & Dachterrasse in attraktiver Lage von Bellheim

Bellheim
Bellheim - Bellheim (Gemeinde)

Großzügiges Einfamilienhaus mit Lagerhalle & Dachterrasse in attraktiver Lage von Bellheim

Objektbeschreibung:

Willkommen bei dieser einzigartigen Immobilie, die all Ihre Anforderungen an großzügiger Wohnfläche mit direkt angrenzender Gewerbefläche vereint. 1984 erbaut bietet diese Immobilie mit ca. 406m² Wohnfläche und ca. 431m² Gewerbefläche allen Gewerbetreibenden eine seltene Gelegenheit Arbeiten und Wohnen zu kombinieren. Die gepflegte und baujahrestypische Ausstattung im rustikalen Stil zeugt von Sorgfalt und Wertigkeit. Dazu gehören unter anderem Alufenster, hochwertige Böden, Massivholzelemente an den Wänden und Decken. Im Dachgeschoss befindet sich der Wellnessbereich mit Whirlpool, Sauna und direktem Zugang zur Dachterrasse, die zu erholsamen Stunden im Freien einlädt. Zwei lichtdurchflutete Lagerhallen mit elektrischem Tor bieten auf ca. 431m² Fläche ausreichend Platz für sämtliche Branchen. Abgerundet wird dieses Angebot durch insgesamt vier Garagenstellplätze und einer Gasheizung aus dem Jahr 2017.

Ausstattung:

- Lagerhalle mit elektrischem Tor - Dachterrasse - Whirlpool - Sauna - Alufenster (1984) - Gasheizung (2017) - elektrische Garage (4 Stellplätze) - elektrisches Hoftor

Sonstiges:

Gerne steht Ihnen Herr Lauer für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +49 170 7725917 zur Verfügung. Beim Kauf verpflichtet sich der Käufer / die Käuferin an Fabian Lauer Immobilien, KENSINGTON Rhein-Neckar-Pfalz, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags zu zahlen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber*in zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Wir bitten Sie für die Bearbeitung Ihrer Anfrage Ihre Adresse und Telefonnummer mit anzugeben. Jeder Kensington Finest Properties Sales Consultant und somit selbständiger Immobilienmakler ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Verantwortung.

Ausstattung
Balkon/Terrasse: west
Gas
Gäste WC
Zentralheizung
Einbauküche
Sauna
Unterkellert/Keller
Ich berate Sie gerne:
Carlo Leibeck
Hier finden Sie uns:
KENSINGTON Südliche Weinstraße
Martin-Luther-Straße 14
76829 Landau in der Pfalz
Lage

Bellheim gehört als eigenständige Verbandsgemeinde zum Landkreis Germersheim und gilt mit knapp 8.850 Einwohnern als größte Kommune des Landkreises. Der Ort wurde 774 zum ersten Mal urkundlich erwähnt. Im Laufe der Zeit hinterließ die römische Ära ihre Spuren in Bellheim. Besonders viel Einfluss nahm außerdem auch die Herrschaft des Franzosen Napoleon Bonaparte in die Dorfentwicklung. In den letzten Jahrzehnten floriert Bellheim und bietet mit einer Stadtbahnanbindung eine gute Verkehrs-Infrastruktur an. Die dynamische Wohn-und Industriegemeinde verfügt über ein gutes Freizeitangebot für Jung und Alt, einem abwechslungsreichen Veranstaltungskalender und einem vielfältigen Gastronomieangebot. Die nächstgelegenen Großstädte sind Karlsruhe (ca. 30 km), Mannheim (ca. 45 km) und Landau (ca. 18 km). Bellheim liegt direkt an der Bundesstraße B9.

Erkunden Sie das Umfeld der Immobilie
Haus
Objektart
406,66 m²
Wohnfläche
1984
Baujahr
1
Badezimmer
5
Schlafzimmer
4
Stellplätze
750,00 m²
Grundstücksfläche
Gepflegt
Zustand
3,57% (inkl. MwSt.)
Provision
Energiepass
2033-03-14
Gültig bis
1984
Baujahr
GAS
Primärer Energieträger
94.70
kWh/(m²*a)
Bedarfsausweis
Art des Energieausweises
Über die Immobiliensuche finden Sie eigene Informationen sowie Angebote selbstständiger Unternehmen aus unserem internationalen Franchise-Netzwerk. Die KENSINGTON Südliche Weinstraße ist ausschließlich für die Inhalte verantwortlich, welche die Region des betroffenen Franchisenehmers betreffen und bei einer Beschränkung der Suche auf diese Region angezeigt werden. Alle anderen Inhalte werden ausschließlich von selbstständigen Dritten verantwortet und können von uns nicht überprüft werden.